Принцип по которому строится наша работа:
Первый этап – по заданным Вами параметрам согласовываем объект.
Определяем:
- тип объекта, который Вас интересует (движимое/недвижимое, жилое/нежилое),
- географию покупки (где берем),
- порог входа (максимальная сумма которую готовы заплатить за объект).
Наша работа:
Поиск объектов по заданным Вами критериям, переговоры с организаторами торгов, сбор и подготовка документов для участия в торгах, организация и участие в торгах по приобретению Вашего актива с использованием Электронной цифровой подписи (ЭЦП) а также другая рутинная работа, которая отнимает массу времени, но итогом которой должна стать покупка выгодного объекта для получения Вашего пассивного дохода.
От Вас:
На этой стадии идет заключение договора оказания услуг и внесение предоплаты за поиск объекта.
Второй этап – Начало работы.
Когда мы перешли на этот этап, значит мы согласовали все параметры работы и активно ведем поиск идеального для Вас Актива.
Наша работа:
На этой стадии 1 раз в неделю Вам поступают наиболее приемлемые варианты объекта на выбор, и Мы совместно выбираем объект и если он нас устраивает по всем параметрам, мы смотрим на каком этапе он сейчас реализуется. В публикации будет информация о сроках реализации: если торги только что объявлены, значит ждем срока подачи заявки и начала торгов – тогда весь процесс может растянуться на несколько месяцев, если уже идет прием заявок – тогда можно купить объект за очень короткий срок. Здесь сроки не столь принципиальны, так как поиск действительно ликвидного объекта стоит того чтобы его подождать.
От Вас:
Нужно только принять решение по объекту с которым мы будем работать. Вы активно включаетесь в процесс, связанный с ознакомлением с объектом и документами по нему, а также участвуете в оценке его дальнейшей капитализации.
Третий этап – итог нашей работы.
После признания Вас победителем торгов (информация появится в Протоколе организатора торгов), Вы с организатором торгов подписываете договор купли-продажи объекта. После этого
Вам останется только явиться вместе с организатором торгов в УФРС с пакетом документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект и получить Свидетельство о собственности.
После этого мы получаем окончательный расчет за оказанные Вам услуги.
Цена за сделку окупится при первой перепродаже или быстрой окупаемости арендой, так как выбор объектов будет обусловлен безусловной ликвидностью объекта, минимум на 20% ниже рынка.
Выезд Исполнителя в регион продажи Актива для ознакомления с объектом торгов по банкротству, а также Услуги по оформлению права собственности Заказчика на Актив не включены в стоимость Услуг по Договору и оплачиваются дополнительно в размере, согласованном Сторонами.