|
Соинвестирование |
Соинвестирование конкретного объекта - приглашение партнеров в конкретный уже отобранный инвестором Актив. Если Вы собираетесь инвестировать в Актив и хотите приобрети его без рисков и лишних вложений, Вы можете стать нашим партнером.
Инвестор выражает намерение финансировать конкретный объект на определенных условиях - Вы не оплачиваете в денежном эквиваленте наше вознаграждение (10% от стоимости Актива). Наша оплата за полное сопровождение по приобретению ликвидного Актива - это права долевой собственности в равной степени с Инвестором.
Этот вид партнерства подходит для начинающих инвесторов.
При данном виде инвестирования важно заблаговременно убедится в том, что:
- Объект инвестирования устраивает в полной мере
- Возможность своевременной выплаты оставшийся суммы после победы в торгах
Схема работ при соинвестировании
1. Знакомство с объектом и заключение Договора
При знакомстве с объектом Вы получаете полную информацию по потенциальному активу, достаточной для принятия решения в соинвестировании в объект.
- Если Вы нашли интересный объект на нашем сайте в разделе "Объекты" - сообщите нам о своем желании приобрести данный актив по схеме "Соинвестирования".
- Иногда мы сами находим ликвидный объект и предлагаем Вам его приобрести. Мы сами предлагаем интересные объекты только тем инвесторам, с которыми мы уже работали или с теми, кто может внести часть оплаты для приобретения этого актива в качестве гарантии своей заинтересованности.
При соинвестировании заключается договор партнеров:
- Вы с одной стороны в качестве инвестора (вложение денежных средств)
- Мы с другой стороны в качестве экспертов по приобретению Актива с торгов по банкротству (вся работа по приобретению объекта с торгов)
2. Оплата задатка
Согласно ФЗ "О банкротстве" участник торгов должен внести задаток на счет организатора торгов. Сумма задатка в полном объеме переводится на счет организатора торгов. Как правило, сумма задатка составляет 5-10% от стоимости объекта.
В случае, если победителем торгов будет объявлен другой претендент, то задаток возвращается в полном объеме. Вы оплачиваете только задаток, который необходим для участия в торгах, мы не берем предоплаты за наши услуги.
3. Покупка объекта
Мы подготавливаем все необходимые документы, подаем заявку на участие в торгах и участвуем в торгах. В зависимости от формы проведения торгов, заявку на участие в торгах по объекту можно подавать сразу или в установленную организатором торгов дату.
После окончания торгов, организатор торгов в установленный период представит Протокол о результатах торгов, где будет указано имя победителя.
4. Оплата стоимости объекта
После того, как мы получим Протокол о признании нас победителями торгов, Вы вносите сумму полной стоимости объекта за вычетом внесенного ранее задатка. Обращаем Ваше внимание, что Вы оплачиваете только стоимость потенциального актива, мы не берем оплату за наши услуги.
В случае, если победителем торгов будет признано другое лицо, сумма внесенного ранее задатка возвращается Вам в полном объеме.
5. Оформление объекта в долевую собственность
После того, как подписан Договор купли-продажи и внесена полная стоимость объекта, актив оформляется в равную долевую собственность между Вами и нами (50% / 50%).
При инвестировании в объект по стоимости свыше 1 000 000 рублей, наше вознаграждение (% долевой собственности на потенциальный актив) устанавливается по договоренности.
Преимущества соинвестирования
- Отсутствие рисков
- Мы сами предварительно находим выгодный объект, Вы не платите за его поиск
- Если победителем торгов будет признан другой участник, задаток возвращается в 100% размере.
- Вы не несете дополнительные расходы на наше вознаграждение
- Вы приобретаете 100% ликвидный актив по цене в разы ниже рынка
Соинвестирование конкретного объекта - приглашение партнеров в конкретный уже отобранный инвестором Актив. Если Вы собираетесь инвестировать в Актив и хотите приобрети его без рисков и лишних вложений, Вы можете стать нашим партнером.
Инвестор выражает намерение финансировать конкретный объект на определенных условиях - Вы не оплачиваете в денежном эквиваленте наше вознаграждение (10% от стоимости Актива). Наша оплата за полное сопровождение по приобретению ликвидного Актива - это права долевой собственности в равной степени с Инвестором.
Этот вид партнерства подходит для начинающих инвесторов.